VENTE : Duplex de 3 pièces (41 m²) à PARIS 14

L' agence immobilière Paris 14 Guy Hoquet plaisance Pernety vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée d'un bel immeuble sécurisé du fin du 19ème.

D'une superficie Carrez de 40.58 m2, cet appartement est traversant et récemment rénové.

Il se compose d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC, et une cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique.

Vous serez séduits par sa luminosité (traversant et orientation sud) , par le charme de l'ancien et de son excellent état.

Contactez votre agence immobilière laissez-vous séduire par les atouts uniques de ce bien!
Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety vous invite à découvrir toutes les originalités et le charme de cet appartement en prenant rendez-vous pour une visite avec l'un de nos conseillers immobiliers.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : proche de l'arrêt de tramway Porte de Vanves (ligne T3a), à Paris (75014), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme exposé nord-sud, de 47,71 m². Son intérieur est composé d'une entrée, d'un séjour plein sud de 20 m², de deux chambres de 10 m² chacune, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est collectif.

Cet appartement se situe au 4e étage d'un immeuble des années 50 de neuf étages.

Appartement loué jusqu'au 30 juin 2025 ( congé donné par le locataire)

L'appartement est situé à une minute des écoles. 14 crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, les environs sont bien desservis. Un arrêt de bus, le métro et le tram se situe à une minute du bien. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, deux théâtres, quatre tennis et deux bassins de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et deux poissonneries.

La classe énergétique de cet appartement est notée D (162 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (de l'ordre de 20 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 870 € et 1 220 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 375 000 €. Le prix net est de 348 750 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,53 % soit 26 250 € TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Paris.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans le quartier Gambetta découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 36,81 m² à PARIS (75020). Il comporte une entrée, une chambre de 10 m² et une cuisine ouverte. Un chauffage électrique est mis en place.

Pour des rangements en plus, cet appartement est également agrémenté d'une cave. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble datant de 1913 Il s'agit d'une copropriété de 90 lots. Il est en bon état général. Le bâtiment a un gardien, il est équipé d'un digicode.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, les métros 3 et 3B ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Bagnolet) à proximité. L'autoroute A3 est accessible à 1 km. Le cinéma MK2 Gambetta vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme des théâtres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, 6 marchés animent les environs.

La classe climatique est notée C (21 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 340 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 440 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, prix au m2 dans le 20ème)

Il s'agit d'un appartement de type studio / T2 comprenant une entrée, un vaste séjour avec un coin chambre, cuisine séparée, une salle de bain avec wc.
Il est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble 1900, proche des transports, des commerces et de toutes commodités.
Le bien est lumineux, sur rue.
Il possède le charme de l'ancien avec son parquet chêne.
Travaux à prévoir.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 Ménilmontant (achat vente location gestion estimation)

Rue Véronèse - À proximité immédiate du quartier des Gobelins, dans un immeuble ancien de construction des années 1880, un appartement de deux pièces d'une superficie de 35m2 dont 33,21m2 loi Carrez.
Situé au sixième et dernier étage avec ascenseur, le bien comprend un séjour lumineux et ensoleillé, une chambre, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau avec W.C de type sanibroyeur dernière génération et une cave en sous-sol.
Sanibroyeur installé conformément aux normes de raccordement et autorisé par la copropriété (modèle récent de 2021).

Calme et lumineux, proche des transports (Métro 5/6/7 et multiples arrêts de bus) et des commerces.

Chauffage et eau chaude en individuel électrique.
Charges de copropriété annuelles : 1 239€

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Faidherbe vous propose ce 2 pièces situé dans une copropriété ancienne très bien entretenue.

Cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante ouverte sur un espace privatif extérieur, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous serez séduit par son espace extérieur privatif ainsi que par son emplacement, à proximité de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Situé rue des Tournelles, dans un immeuble de standing très sécurisé datant des années 2000, situé au rez de chaussée, ce joli studio entièrement meublé dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, d'une salle d'eau et de rangements.
Espace optimisé à la décoration épurée bénéficiant d'un emplacement idéal au coeur du Marais.

Situé rue Jouffroy d'Abbans Paris 17 ème.

Ce 2 pièces très lumineux au 6ème et dernier étage sans ascenseur ne manquera pas de vous charmer avec son parquet et sa cheminée.

Il se compose comme suit: une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain avec WC.
Une cave s'ajoute à ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour une première visite de cet appartement à vendre.

Dans le quartier des Gobelins, en face de la Manufacture et à proximité du 5ème arrondissement, un appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle de type haussmannien, bien entretenu et sécurisé.
Ce bien d'une superficie "loi carrez" de 32,32m2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre donnant tous deux sur la rue du Banquier, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec W.C et d'une cave en sous-sol. Lumineux et au calme, charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée et belle hauteur sous plafond. Chauffage et eau chaude en individuel électrique.
Charges de copropriété annuelles : 994 euros.

Guy Hoquet Beaulieu Le Marais Paris 3
Découvrez ce superbe studio de 27 m², idéalement situé au coeur de Paris, à deux pas des Halles et offrant une vue imprenable sur la fontaine des Innocents. situé à l'angle d'un immeuble historique, cet appartement baigné de lumière naturelle et bénéficie d'une double exposition.Sans vis a vis .

Le studio se compose d'une entrée , d'une salle de séjour spacieuse et d'un coin nuit confortable. La cuisine semi-ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir.
Ce studio est une véritable perle rare qui vous séduira dès la première visite.